項目名稱：東北育才學校（SF-WJ-02-A）地塊
委托單位：遼寧省沈撫改革創新示范區管理委員會規劃建設和生態環境局
編制單位：沈陽恒源偉業環境檢測服務有限公司
概況：東北育才學校（SF-WJ-02-A）地塊位于遼寧省沈撫示范區汪家街道汪北村，占地面積59068m2。調查地塊原為沈撫示范區汪家街道汪北村工礦用地，2011年沈撫改革創新示范區管理委員會開展征收工作，并于2011年9月23日取得遼寧省人民政府出具的《關于沈陽市2011年度第81批次實施方案用地的批復》（遼政地字[2011]1653號），批準該地塊農用地轉用和土地征收檔案制定的實施方案。根據《沈撫改革創新示范區控制性詳細規劃》，本地塊規劃為“中小學用地”，用于建設學校。對照自然資源部辦公廳關于印發《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》的通知（自然資辦發〔2020〕51號，“中醫藥大學”屬于“08公共管理與公共服務用地”中“0804教育用地”。
經人員訪談結合谷歌地圖歷史影像可知，本地塊一直為汪北村工礦用地，地塊內原沈陽圣東混凝土構件有限公司、沈陽市泰興電纜保護管廠、沈陽青松建設工程有限公司于2020年12月至2021年1月拆除。地塊項目現已開工建設，該現狀一直延續至進場調查。
依據《國務院關于印發土壤環境污染防治行動計劃的通知》（國發[2016]31號）和《遼寧省建設用地土壤污染風險管控和修復管理辦法（試行）》要求，用途變更為住宅、公共管理、公共服務用地，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
結論：本次場地調查共布設7采樣點（地塊外一個對照點），其中深層采樣點4個，淺層采樣點3個，符合《建設用地土壤環境調查評估技術指南》要求。本次土壤共采集21個樣品，其中包含2個平行樣品。
根據《建設用地土壤環境調查評估技術指南》，本次場地調查共布設7采樣點（地塊外一個對照點），其中深層采樣點5個，淺層采樣點2個，符合《建設用地土壤環境調查評估技術指南》要求。本次土壤共采集25個樣品，其中包含3個平行樣品。
根據《建設用地土壤污染風險管控和修復監測技術導則》（HJ25.2-2019）、《地下水環境監測技術規范》（HJ164-2020），在地下水流向的下游位置布設1個地下水監測點位，本次場地調查地下水采集1個樣品，其中包含1個平行樣品。
本次場地調查，土壤檢測項目為《土壤環境質量建設用地土壤環境風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）表1中建設用地土壤風險篩選值和管制值45項基本項目及石油烴類（C10-C40），共46項檢測項目。本場地調查結果顯示，土壤樣品中的檢測因子濃度均未超出《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。
本次場地調查，地下水檢測項目為《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中地下水質量常規指標及石油類，共37項檢測項目。本場地調查結果顯示，地下水樣品中各指標濃度滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類標準值。
本場地調查認為，東北育才學校（SF-WJ-02-A）地塊土壤及地下水關注污染物均在標準范圍內，不需要進行下一步場地詳細調查工作，該地塊滿足建設用地（第一類用地）的環境要求。
聯系人：韓工
聯系電話：15040234609